Domus Immobiliën
Donksesteenweg 212 2930 Brasschaat
T.03/666 98 00

Zeer ruime HOB nabij centrum Wuustwezel € 449.000

Slijkstraat 31, 2990 Wuustwezel
Ref: TK/CMSWCCC
3 slaapkamers
1 badkamer
220 m² woonopp.
503 m² grondopp.
EPC: 196 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1989

U komt de woning binnen in een inkomhal met toegang tot de zeer ruime living. Deze heeft een travertin vloer en een mooie houthaard. In het midden zit over de gehele breedte een glazen koepel waardoor u extra geniet van het daglicht. Aan de living is een overdekte serre gebouwd met schuiframen die toegang geven tot een terras en gezellige ruime tuin.
Verder op de begane grond heeft u een keuken die uitgerust is met een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi oven. Verder is er een bureau ruimte en een berging met kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger. U kunt ook van hieruit in de tuin. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot een ruime kelder. Deze is droog voorzien van ontluchting, betegeld en heeft opbergschappen. In de inkomhal is een gastentoilet. 
Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers (2x14 m2 , 1x10 m2) en een zeer ruime badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel lavabo. Middels een vaste opstaptrap komt u op de zolderverdieping die momenteel ingericht is als bureau. Deze kan een vierde slaapkamer zijn.
Er is een ruime oprit geschikt voor meerdere auto's en een grote garage. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. 

Deze verrassend ruime half open bebouwing is gelegen in een zeer rustige straat aan de rand van Wuustwezel. Vlakbij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en sporthal. De woning is zeer goed onderhouden. 

Kortom deze woning is zeker de moeite waard om te bezoeken! Veel ruimte in en rondom huis! 

Elektriciteit is conform. EPC Label B 196 kWh/M2jaar. Asbest vrije woning.
Interesse om een bezoek in te plannen bel dan Chantal 0468/156151 of e-mail naar [email protected].

Naam
Chantal Segers
GSM
+32 468 15 61 51
E-mail

Prijs
€ 449.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.013,00

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Inkomhal
2x Toilet
Bureau
Berging
Kelder
3x Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Garage
Tuin
3x Parkeerplaats

EPC
196 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240229-0003160127-RES-1
Label
epc waarde b
196 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
503 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
13 m
Diepte huis
13 m
Diepte grond
48 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1989
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vanaf akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - inventaris
Asbestvrij

Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand