Toplocatie Vriesdonk, villa met zee van ruimte en uiterst veel privacy! € 1.049.000
Van Gamerenlei 4, 2930 Brasschaat
Ref: TK/BVG
Deze villa is gelegen op toplocatie en heeft een zee van ruimte en uiterst veel privacy! Via de imposante inkomhal toegang tot de ruime en gezellige woonkamer met open-haard waar het heerlijk vertoeven is . Aansluitend de knusse tv-hoek en de lumineuze eetkamer. De keuken heeft een mooie ontbijthoek en vanuit de keuken is er toegang naar het mooie terras en de prachtige tuin met uiterst veel privacy! De tuin is omarmd door volwassen planten en oude bomen. In de inkomhal is er een gastentoilet en vestiaire en toegang naar de grote inpandige garage voor 2 wagens. Op de verdieping is er de master-bedroom met aanpalend de badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Een afzonderlijk toilet . Er zijn nog drie grote slaapkamers met veel lichtinval, mooie uitzichten en ingemaakte kasten. Een tweede badkamer met douche en lavabo. Er is een zolder met een bar. Hier kan men ook een 5de slaapkamer maken. Er is een bruikbare kelder. Er is alarm, bestrating, terras, tuinhuis, mooie voortuin en oprit voor meerdere wagens. Vlakbij scholen, winkels, sportclubs, Park van Brasschaat, oprit autostrades,....Kortom, deze villa heeft alles om hier uw thuis van te maken, een aanrader! Aarzel niet een bezoekje ter plaatse te brengen! EPC LABEL C certificaatnr. 20231017-0003016696-RES-1, AREI CONFORM ATTEST. Meer info: www.domus-immobilien.be of bel Irene 0475/653581
Naam |
Irene Claesen
|
GSM |
+32 475 65 35 81
|
Prijs |
€ 1.049.000
|
Gelijkvloers
2x Badkamer |
|
4x Slaapkamer |
|
Bureau |
|
Eetkamer |
|
Open haard |
|
Woonkamer |
|
Video/Cinema/TV kamer |
|
Keuken |
|
Kelder |
|
Inkomhal |
|
2x Toilet |
|
Terras |
|
4x Kast |
|
2x Garage |
|
2x Parkeerplaats |
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
|
EPC |
224 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20231017-0003016696-RES-1
|
Label |
|
224 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
1.494 m²
|
Bewoonbare opp. |
369 m²
|
Breedte huis |
16 m
|
Breedte grond |
28 m
|
Diepte grond |
53 m
|
Aardgas |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Verwarming |
Aardgas
|
Verdieping |
1
|
Bouwjaar |
1973
|
Renovatiejaar |
2023
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Normaal
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand